Descrições: Olá, seja bem-vindo a Dornelas & Castro Negócios Imobiliários CJ 25.447. Me chamo Carlos Castro, CRECI 23.479 8ª região, sou o corretor de imóveis responsável pelo seu atendimento, tudo bem?! Abaixo segue ficha com informações deste imóvel que lhe interessou, se precisar de mais informações, dirimir alguma dúvida ou agendar uma visita, ligue-me ou chame no whatsapp 99822-2301.Tenho à venda na melhor quadra do Guará II, na QE 15, uma excelente casa, medindo aproximadamente 204,80m² de área construída em um terreno originalmente de 120,00m², vazado para área verde, usufruindo de aproximadamente 250,00m² de área total de terreno. A casa é composta por 5 dormitórios, sendo uma ampla suíte com closet e sacada, escritório, lavabo, sala de estar e jantar integrada em conceito aberto, cozinha com despensa e marcenaria de excelente qualidade, banheiro social, área de serviço, banheiro de serviço e 3 vagas cobertas na garagem. No terraço temos um amplo espaço de lazer, com cozinha, banheiro e varandão com vista livre. Além do acesso principal, esta casa possui também um acesso pela área verde, ou seja, pelo quintal nos fundos, usufruindo assim do belo jardim, da ciclovia e do calçadão do Guará II. Casa em bom estado de conservação, muito clean e ventilada, piso dos quartos em IPÊ para maior conforto e requinte, além da energia e positividade incríveis, que todo lar precisa e que sentimos logo ao adentrarmos à casa.A localização é muito privilegiada, na melhor quadra do Guará II e bem próximo de um comércio muito variado como: Supermercado Veneza, farmácia Drogasil, padaria Pão Dourado, restaurante Sushi Gourmet, Lord Hamburgueria, Feira do Guará, estação do metrô além de uma agradável pracinha com quadra poliesportiva e bem arborizada.A rua é muito tranquila, pequena, sem saída, ou seja, o fluxo de carro é mínimo, só entra na rua quem é morador ou visitante. Não perca esta oportunidade, agende agora mesmo a sua visita, ligue ou chame no whatsapp 99822-2301.Dornelas & Castro Negócios Imobiliários CJ 25.447Os melhores imóveis com o melhor atendimento!!Precisando de consultoria ou vender seu imóvel? Ligue agora mesmo, fazemos avaliação gratuita, agende a sua e tenha seu imóvel anunciado nos principais portais imobiliários de Brasília (61) 99822-2301(whatsapp).Fale conosco: 99822-2301 - 15/01/2025